Las fortunas mexicanas que huyen de López Obrador se refugian en Madrid

Más de una decena de fortunas mexicanas viven en Lagasca 99, en el barrio madrileño de Salamanca, un edificio en cuya propiedad invirtieron 120 millones, informó el diario español Vozpópuli.

Distintas agencias inmobiliarias confirmaron el protagonismo que han adquirido los compradores mexicanos a partir de 2018, tras la llegada a la presidencia de Andrés Manuel López Obrador (AMLO).

Los permisos de residencia en España que han pedido sus antecesores en la Presidencia de México, como Felipe Calderón o Enrique Peña Nieto, son sintomáticos de una tendencia que se ha consolidado en Madrid tras la pandemia y que se achaca al creciente intervencionismo sobre los ricos de AMLO, precisó Vozpópuli.

"La cuota de fortunas mexicanas que estamos detectando, bien como compradores de residencias de lujo o como inversores, se ha disparado en las zonas prime de Madrid por la cuestión política; primero fueron los venezolanos, pero ahora ya han dado definitivamente paso a los mexicanos, podríamos decir que se han duplicado sino triplicado desde 2020 y que son ya la principal procedencia de interesados en viviendas de más de un millón de euros", dijo a Vozpópuli una de las cinco mayores empresas de intermediación inmobiliaria de lujo en la capital, que prefiere guardar su nombre por confidencialidad.

"Hoy por hoy son nuestro principal cliente de viviendas por encima del millón de euros", dijo Óscar Larrea desde la empresa Evernest. "En zonas prime de Madrid, hace cinco años, el 30-40% de los clientes internacionales que compraban eran europeos, y siguen comprando, pero el volumen de mexicanos es tan alto que su cuota ha bajado. Es un cliente que quiere sentirse en el centro de la ciudad, bajar y ver galerías comerciales, buenos restaurantes. Y ojo, porque el cliente mexicano está más acostumbrado al real estate que el venezolano, no solo compra para residencia, también lo hace para reformar o invertir", precisó.

Por su parte, Sonia Catalán, directora de ventas de la empresa inmobiliaria Engel & Völkers Madrid, destaca que "los mexicanos han acaparado el 6,73% de todas las transacciones realizadas por Engel & Völkers en el distrito de Salamanca y el 6,06% de las operaciones gestionadas (el último año) en el centro de Madrid. En el distrito de Retiro, Tetuán y la zona norte de Madrid han estado también activos acaparando más del 2% del total de las operaciones de compra de propiedades premium".

"El cliente mexicano, el latinoamericano en general y también el norteamericano están mirando a España; en algunos casos además se trata de elites de países muy reducidas que están muy bien relacionadas entre sí", añade Bruno Rahbasa, hombre fuerte en España de la empresa Berkshire Home HathawayServices. "La pandemia y la paridad euro-dólar que se dio en el verano de 2021 actuaron como aceleradores de una tendencia que viene de más lejos, hay que tener en cuenta ciertos fundamentales de nuestro país, como la seguridad en las ciudades, el estilo de vida, la comida, el vino o el acceso a servicios públicos como la sanidad, las infraestructuras. Las personas que vienen de Latinoamérica y Norteamérica valoran y mucho el llegar a España y ver cómo pueden moverse por ciudades como Madrid, su presencia está volviéndose más que notable en zonas del centro", destacó.